农村宅基地房屋离婚协议分割（宅基地一分为二协议书）(离婚风水夫妻)
敬仰的各位局中人：
经过双方深思熟虑，我们决定以和平协商的方式解决农村宅基地房屋离婚协议分割的问题。为保障各方合法权益，特制订本《农村宅基地房屋离婚协议分割（宅基地一分为二协议书）》。协议内容如下：
第1条大体状况：
1、双方局中人为离婚夫妻，分别是（甲方姓名）和（乙方姓名）；
2、甲方为宅基地的实际使用者，占地面积（XX）亩，位于（具体地址）；
3、双方协商一分为二方案，将宅基地划分为两个完全单独的部分。
第2条宅基地分割方案：
双方在深思熟虑各自需要和合理利益之后，达到完成以下宅基地分割方案：
1、宅基地划分为A区和B区，各占地面积相等；
2、A区由甲方所有，乙方自愿丢弃对A区的任何权益；
3、B区由乙方所有，甲方自愿丢弃对B区的任何权益；
4、双方未来对各自领土的利用、管理和处置享有完全自主权；
5、宅基地分割后的合法权益归属清晰明确，任何一方不得侵占对方领土。
第3条配套设施和权益：
双方就配套设施和权益问题达到完成以下协议：
1、A区和B区均享受正常的宅基地使用权益，包括建设、居住、生活等基本权益；
2、各自对本人的领土进行合法的开发、建设和管理，不得对对方领土进行干涉；
3、各自对本人的领土享有土地使用权和经济收益，包括对自己领土上的农田、果园、养殖业等的收入享有完全所有权；
4、对于分享设施如道路、水泵、灌溉设备等，双方自愿通过友好协商约定使用方式和维护责任。
第4条经济分割和补偿：
双方就经济分割和补偿事宜达到完成以下协议：
1、双方所持有的动产和财产，均由各自所有，不再彼此分割；
2、双方对已购买的房子、车辆、存款等各自享有完全所有权，不再相互索取；
3、双方不再对相互彼此的经济状况负有任何赡养、扶养义务。
第5条法律责任：
双方自愿承担如下法律责任：
1、双方不可利用宅基地纠纷扰乱社会秩序和人民生活；
2、双方承担守约责任，不得以任何理由违约或推诿责任；
3、对于因违约造成的损失，从违约方的个人财产中进行赔偿。
第6条协议效力：
本协议为双方真实意愿，一经签字盖章即产生充分的法律效力。如有任何纠纷，应当依法解决，双方都必须积极参与协商，并愿意接受仲裁或诉讼的裁定。
第七条其他约定：
本协议未尽事宜由双方友好协商解决，并作为协议的补充内容。
甲方：（甲方签字）日期：年月日
乙方：（乙方签字）日期：年月日
【温馨提醒】为了维护各方权益，建议协议书的签字和盖章应在公证处进行，确保协议的法律效力。希望各位局中人依据协议内容，共同遵守并尽早依照约定进行宅基地分割，以维护双方的和平与利益。
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