离婚房产过户程序（夫妻离婚后房产怎样过户）(离婚夫妻婚姻)
离婚是夫妻关系的解除，对于已经成家夫妇共同具有的房产，离婚后需要进行过户手续，即将夫妻共有的房产转为独立所有方的名下。下面将为您介绍离婚房产过户的程序。
1、办理离婚手续
first of all，夫妻两人需要前往当地民政部门或爱情婚姻登记jiguan办理离婚手续。在离婚协议书中，需要确定房产的归属问题，包括双方是否共同财产，是否存在债务等情形状况。
2、了解房产权属
在办理离婚手续的并 且，夫妻两人应该了解房产的权属情况。假如房产是夫妻两人共同所有的，那么需要进行房产过户；假如仅有一方名下，另一方之名字并不在房产证上，那么该房产不会因离婚而发生改变。
3、协商过户方式
离婚双方可以协商决定将房产过户给哪一方。假如双方协商一致，可Yi经过协议书明确房产过户事宜，并在离婚协议中签字确认。假如双方无法达到完成一致，需要向法院提起离婚诉讼，并在离婚判决书中明确房产归属。
4、办理房产过户手续
依据协议书或离婚判决书的规定，离婚双方需要前往房产所在居住地的不动产登记中心办理过户手续。过户手续一般包括以下步骤：
（一）提交申请：夫妻两人携带相关材料和文件，前往不动产登记中心提交过户申请。
（二）审核材料：不动产登记中心工作人员会对申请材料进行审核，确保申请内容合法有效。
（三）交纳费用：依据不动产登记规定，夫妻两人需要缴纳过户手续费用。
（四）办理过户手续：审核通过后，夫妻两人需在指定的时间内，前往不动产登记中心完成过户手续，包括签字、按指纹等环节。
（五）领取新证书：完成过户手续后，不动产登记中心会发放新的房产证书给过户方。
5、注意和提防问题与事项
在办理离婚房产过户手续时，需须留意以下问题与事项：
（一）及时办理：离婚后应尽快办理房产过户手续，以免造成不必要的纠纷和麻烦。
（二）确定权属归属：在办理房产过户前，双方应在离婚协议书或离婚判决书中明确房产的权属归属。
（三）提供真实材料：申请过户时，夫妻两人需要提供真实的身份证明、房产证、出嫁证、离婚协议书或离婚判决书等相关材料。
（四）缴纳费用：过户手续通常来讲需要缴纳一定的费用，夫妻两人需要提前了解并准备足够的费用。
尽管离婚房产过户流程相对复杂，但只要遵循上述程序，夫妻两人就可以顺利办理房产过户手续，依照新的权属归属继续生活。