离婚房子过户手续程序具体步骤(离婚夫妻双方)
离婚是家庭人员关系解除的过程，其中关系到的财产分割是非常重要的一环。房子作为一项重要的资产，其过户手续在离婚过程中显得相当重要。下面将为各位详尽解读离婚房子过户的步骤程序。
first of all，在离婚过程中，双方需要先与律师开展提问，了解各自在房屋分割中的权益以及相关法律法规。律师将依据夫妻两人的具体情况，提供专业的建议和建议。
在咨询后，夫妻两人应共同协商，确定对房屋的归属权。假如双方能够达到完成协议，那不如就可以依照协议的内容来进行房屋过户手续。假如无法协商一致，那么双方可Yi经过法律途径解决房屋归属问题。
接着下面，双方需要准备一系列文件。first of all是夫妻两人的身份证明、出嫁证和户口簿等相关证件。其次是房产证、购房合同、贷款合同等与房屋相关的证明文件。此外，还need提供离婚协议书、财产分割协议书等双方达到完成的协议文件。
准备完以上需要的证明文件后，双方需要前往房产管理局进行房屋过户手续。在柜台办理过户手续时，双方需要将需要的证明文件递交给工作人员核实。工作人员将审核双方提交的文件真实性和完整性，确保相关手细节与关键无误。
经过审核后，双方需要签订过户协议。过户协议是通过公证机构进行公证的，着重是为了保障协议的合法性和权威性。夫妻两人需要前往指定的公证处，依照公证要求进行签署。
签署完过户协议后，双方需要进行房屋权属变更登记。在完成过户协议的公证后，双方需要再次前往房产管理局或者司法鉴定机构，申请房屋权属转移的登记手续。这一步骤是将房子的产权证书的所有者变更为符合协议约定的一方。
完成房屋权属变更登记后，双方需要办理贷款变更手续。假如房屋有贷款存在，需要将贷款人的名义从一方变更为另一方。双方需要前往贷款机构进行相关贷款变更手续，并与贷款机构达到完成一致，确保贷款人信息的变更。
最后，完成以上步骤后，双方需要对新的房子权属进行维护和管理。包括及时缴纳房屋相关税费和费用，保养和维护房屋使其保持良好的状态。
汇总起来，离婚房产过户手续涉及的步骤主要包括咨询律师、协商房屋归属、准备相关证明文件、前往房产管理局办理过户手续、签署公证过户协议、办理房屋权属变更登记、办理贷款变更手续以及维护新房屋权属。希望上面的内容对大家理解离婚房子过户的手续程序能够起到帮助作用。