离婚案件房产分割（离婚了离婚夫妻案件(按揭房怎么分割）)
在离婚案件中，房产分割是一个复杂而敏感的问题。尤其是对于夫妻共同按揭购买的房产，在离婚后该怎么样合理分割，一直是离婚案件中的争议点。下面将从法律角度出发，探讨离婚案件中夫妻共同按揭房产的分割问题。
依据我国爱情婚姻法的规定，夫妻共同按揭购买的房产属于夫妻共同财产，应当在离婚时进行合理分割。在具体分割中，可以采取以下几种方式：
1、 一方买断另一方的份额
在离婚时，一方可以选择出资买断另一方在房产中的权益，从而得来房产的全部产权。诚然，买断的价格需要依照市场价确定，并经过双方的协商或者司法判决确定。这种方式适合使用于一方具备足够财力，有能力单独承担房产全部负债的情形。
2、 共同出售房产、平分所得
另一种特有的方式是共同出售房产，并且将所得依照一定比例进行分割。在这样的状况下，离婚夫妻可以协商或者由法院判决将房产出售，并且将出售所得依照双方的权益比例进行分割。这种方式适合使用于夫妻两人都不能同意继续承担共同按揭负债的情形。
3、 协商保留房产并分担负债
在一些情况下，离婚夫妻或希望保留房产，并自行分担共同按揭负债。在这样的状况下，双方需要协商并达到完成一致意见，明确各自分担的责任和义务。一般而讲，分担的比例可以依照双方收入、还款能力等因素进行合理划分。
不管采取何种方式进行房产分割，都需要双方遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。在协商解决分割问题时，建议离婚夫妻可以寻求专业法律机构或律师的帮忙，来确保本人的合法权益得到维护。
最后，需要强调的是，房产分割是一个复杂的问题，关系到双方的权益和负债的合理分配。建议离婚夫妻在面对此问题时，要保持理性和冷静，通过协商或依法解决争议，寻求一个公平和合理的处理方案。
也就是说，在离婚案件中，夫妻共同按揭购买的房产的分割问题需要依据具体情况和法律规定来进行解决。当遇见如此的问题时，建议离婚夫妻可以咨询专家的建议，并通过合理的协商或者依靠法律途径来解决分割问题，最终达到完成对双方都公平和合理的分割方案。